Estimation théorique
Impasse John Fitzgerald Kennedy,29217 Le Conquet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse John Fitzgerald Kennedy,29217-Le Conquet indique un avis de valeur compris entre 288.000€ et 324.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.880€ et 3.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.924€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.924€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Conquet (29040), comprenant 2806 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.924€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.924€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Conquet (29040), comprenant 2806 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-31 | 19 | RUE KENNEDY | 5 | 136 | 868 | 174000€ | 1279€ |
2021-06-11 | 5305 | RUE WINSTON CHURCHILL | 6 | 92 | 759 | 229000€ | 2489€ |
2023-05-31 | 4 | RUE JULES FERRY | 6 | 113 | 600 | 328000€ | 2903€ |
2021-10-12 | 9 | RUE JEAN XXIII | 6 | 113 | 494 | 225000€ | 1991€ |
2023-03-01 | 28 | RUE KENNEDY | 5 | 96 | 637 | 256500€ | 2672€ |
2023-02-24 | 11 | RUE JULES FERRY | 5 | 82 | 608 | 268000€ | 3268€ |
2021-03-16 | 5 | RUE DE CROAS AR VEYER | 6 | 118 | 1191 | 365500€ | 3097€ |
2023-01-10 | 5 | RUE AMIRAL VALLON | 5 | 130 | 742 | 270000€ | 2077€ |
2022-05-18 | 229 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 95 | 255 | 203000€ | 2137€ |
2022-09-27 | 11 | RUE JOSEPH TANIOU | 5 | 85 | 66 | 289750€ | 3409€ |
2021-11-10 | 5 | RUE VICTOR SEGALEN | 6 | 119 | 649 | 274700€ | 2308€ |
2021-12-17 | 5133 | RUE VICTOR SEGALEN | 5 | 103 | 472 | 175000€ | 1699€ |
2020-09-17 | 9 | RUE DES GLAZENNOU | 5 | 78 | 443 | 210000€ | 2692€ |
2020-08-06 | 9 | RUE DE KERLOHIC | 5 | 105 | 679 | 182250€ | 1736€ |
2021-04-13 | 3 | RUE JOSEPH TANIOU | 5 | 110 | 83 | 384700€ | 3497€ |
2020-05-11 | 5082 | RUE VICTOR SEGALEN | 4 | 84 | 445 | 156755€ | 1866€ |
2020-06-29 | 7 | RUE MOLIERE | 6 | 153 | 784 | 235000€ | 1536€ |
2021-01-09 | 3 | RUE JEAN XXIII | 6 | 93 | 504 | 226000€ | 2430€ |
2019-06-19 | 1 | RUE JOSEPH TANIOU | 3 | 36 | 540 | 130000€ | 3611€ |
2019-05-13 | 3 | RUE MILIN AVEL | 5 | 100 | 508 | 180000€ | 1800€ |
2022-12-09 | 3 | RUE MILIN AVEL | 5 | 100 | 508 | 359275€ | 3593€ |
2022-07-28 | 5 | RUE DE KERLOHIC | 6 | 131 | 591 | 261000€ | 1992€ |
2020-05-22 | 21 | RUE ROBERT SCHUMAN | 6 | 119 | 197 | 347000€ | 2916€ |
2022-10-14 | 2 | RUE KENNEDY | 5 | 109 | 358 | 305000€ | 2798€ |
2019-06-03 | 14 | RUE DE CROAS AR VEYER | 5 | 114 | 753 | 309600€ | 2716€ |
2020-08-07 | 5 | RUE HERVE DE PORTZMOGUER | 5 | 120 | 407 | 215000€ | 1792€ |
2021-10-29 | 1 | RUE KENNEDY | 9 | 224 | 235 | 525900€ | 2348€ |
2021-07-23 | 12 | RUE ALBERT DE MUN | 6 | 150 | 302 | 460010€ | 3067€ |
2021-08-20 | 5 | RUE LAMENNAIS | 4 | 91 | 503 | 411450€ | 4521€ |
2022-04-08 | 24 | RUE ALBERT DE MUN | 6 | 97 | 210 | 437000€ | 4505€ |
2022-04-14 | 10 | RUE HERVE DE PORTZMOGUER | 3 | 70 | 415 | 210000€ | 3000€ |
2022-09-07 | 23 | RUE ALBERT DE MUN | 2 | 39 | 79 | 56000€ | 1436€ |
2020-01-29 | 2 | RUE MARECHAL JUIN | 6 | 118 | 430 | 195000€ | 1653€ |
2019-10-23 | 27 | RUE ALBERT DE MUN | 4 | 76 | 156 | 150000€ | 1974€ |
2022-06-13 | 4 | RUE HERVE DE PORTZMOGUER | 7 | 125 | 283 | 252000€ | 2016€ |
2019-06-28 | 6 | RUE LAMENNAIS | 4 | 57 | 502 | 140000€ | 2456€ |
2019-12-06 | 2 | RUE HERVE DE PORTZMOGUER | 4 | 87 | 302 | 165000€ | 1897€ |
2022-06-03 | 1 | RUE LAENNEC | 3 | 75 | 382 | 232000€ | 3093€ |
2021-01-13 | 220 | RUE MARECHAL JUIN | 3 | 66 | 460 | 227500€ | 3447€ |
2019-06-06 | 5028 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 105 | 929 | 175000€ | 1667€ |
2021-12-21 | 31 | RUE ROBERT SCHUMAN | 7 | 84 | 794 | 215000€ | 2560€ |
2021-03-17 | 39 | RUE ALBERT DE MUN | 4 | 120 | 105 | 332500€ | 2771€ |
2023-02-17 | 39 | RUE ALBERT DE MUN | 4 | 120 | 105 | 650000€ | 5417€ |
2022-09-30 | 35 | RUE ROBERT SCHUMAN | 2 | 47 | 195 | 153000€ | 3255€ |
2020-10-23 | 35 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 127 | 638 | 334000€ | 2630€ |
2022-03-22 | 2 | RUE AVEL VOR | 5 | 111 | 1041 | 377000€ | 3396€ |
2020-06-18 | 4 | RUE AVEL VOR | 6 | 153 | 1051 | 308000€ | 2013€ |
2021-10-29 | 6 | RUE LE GONIDEC | 6 | 120 | 132 | 480000€ | 4000€ |
2022-08-24 | 22 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 150 | 960 | 582000€ | 3880€ |
2021-03-23 | 7 | RUE DE LA TOUR D'AUVERGNE | 5 | 108 | 593 | 105700€ | 979€ |
2022-05-02 | 199 | RUE LAENNEC | 4 | 106 | 801 | 250000€ | 2358€ |
2019-12-06 | 12 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 63 | 159 | 210000€ | 3333€ |
2022-12-29 | 17 | RUE DE LA HELLE | 6 | 93 | 360 | 336000€ | 3613€ |
2022-09-13 | 17 | RUE DE CROAS AR VEYER | 7 | 153 | 645 | 335000€ | 2190€ |
2023-01-04 | 19 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 93 | 212 | 320000€ | 3441€ |
2023-04-24 | 4 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 121 | 121 | 627000€ | 5182€ |
2022-08-26 | 8 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 54 | 134 | 196000€ | 3630€ |
2021-04-27 | 42 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 133 | 502 | 310000€ | 2331€ |
2019-08-02 | 6 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 113 | 504 | 304930€ | 2698€ |
2022-11-17 | 2 | IMP DU CHEMIN DES DAMES | 3 | 102 | 749 | 432000€ | 4235€ |
2022-04-26 | 17 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 100 | 837 | 340000€ | 3400€ |
2021-04-10 | 7 | RUE AMIRAL GUEPRATTE | 5 | 75 | 258 | 170000€ | 2267€ |
2020-05-18 | 22 | RUE AMIRAL GUEPRATTE | 5 | 90 | 217 | 210000€ | 2333€ |
2021-09-02 | 3 | RES PLEIN SUD | 4 | 108 | 576 | 393270€ | 3641€ |
2021-02-05 | 4 | RUE POUL CONQ | 4 | 140 | 1513 | 460000€ | 3286€ |
2021-08-19 | 19 | RUE LIEUTENANT JOURDEN | 5 | 120 | 395 | 220000€ | 1833€ |
2020-12-18 | 34 | RUE LIEUTENANT JOURDEN | 5 | 120 | 78 | 130000€ | 1083€ |
2020-12-14 | 3 | PL DE BREST | 5 | 137 | 240 | 492500€ | 3595€ |
2022-02-28 | 30 | RUE LIEUTENANT JOURDEN | 5 | 125 | 74 | 196000€ | 1568€ |
2020-12-21 | 7 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 6 | 115 | 566 | 118586€ | 1031€ |
2021-01-22 | 17 | KERANDIOU VIAN | 6 | 108 | 500 | 356000€ | 3296€ |
2021-08-09 | 5720 | PAS DU FROMVEUR | 6 | 105 | 321 | 237000€ | 2257€ |
2020-03-11 | 25 | RUE DE CROAS AR VEYER | 6 | 135 | 683 | 210000€ | 1556€ |
2019-07-10 | 1 | RUE BENIGUET | 6 | 151 | 592 | 332020€ | 2199€ |
2022-11-25 | 27 | RUE DE KERANDIOU | 5 | 161 | 500 | 525000€ | 3261€ |
2022-08-17 | 17 | RUE DE KERANDIOU | 9 | 185 | 500 | 543000€ | 2935€ |
2021-03-03 | 8 | RUE STE GENEVIEVE | 7 | 100 | 125 | 214000€ | 2140€ |
2019-07-10 | 5352 | VEN DU CHENAL DU FOUR | 7 | 223 | 401 | 560000€ | 2511€ |
2021-02-16 | 7 | IMP COZ CASTEL | 5 | 70 | 588 | 190000€ | 2714€ |
2022-06-22 | 19 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 6 | 153 | 773 | 659600€ | 4311€ |
2022-09-20 | 13 | RUE BENIGUET | 6 | 137 | 601 | 561600€ | 4099€ |
2021-09-03 | 13 | RTE TOURISTIQUE | 6 | 90 | 419 | 326450€ | 3627€ |
2021-11-08 | 3 | RUE DU BILOU | 7 | 180 | 806 | 485000€ | 2694€ |
2022-01-26 | 8 | RUE ARISTIDE LUCAS | 3 | 74 | 195 | 254000€ | 3432€ |
2020-01-31 | 13 | RTE DE BREST | 3 | 78 | 139 | 162000€ | 2077€ |
2020-09-25 | 5378 | KERNAFRAN | 6 | 162 | 500 | 433500€ | 2676€ |
2021-06-23 | 12 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 170 | 412 | 453600€ | 2668€ |
2022-03-29 | 9001 | RUE MEZOU KERVIDRE | 4 | 102 | 550 | 375200€ | 3678€ |
2021-09-24 | 164 | KERNAFRAN | 8 | 163 | 614 | 450000€ | 2761€ |
2022-02-02 | 9 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 166 | 291 | 405000€ | 2440€ |
2021-07-15 | 23 | RTE TOURISTIQUE | 5 | 103 | 518 | 398500€ | 3869€ |
2022-10-13 | 55 | RTE TOURISTIQUE | 2 | 34 | 0 | 151000€ | 4441€ |
2022-06-07 | 55 | RTE TOURISTIQUE | 3 | 40 | 0 | 118000€ | 2950€ |
2023-06-13 | 55 | RTE TOURISTIQUE | 4 | 61 | 0 | 191850€ | 3145€ |
2021-05-12 | 2 | PAS JEAN AUGUSTE LE BRIS | 2 | 43 | 479 | 60000€ | 1395€ |
2022-09-13 | 5 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 4 | 106 | 241 | 355000€ | 3349€ |
2019-06-06 | 16 | RUE ARISTIDE LUCAS | 5 | 94 | 217 | 230000€ | 2447€ |
2021-08-04 | 5733 | PRAT AR C HALVEZ | 5 | 81 | 696 | 292000€ | 3605€ |
2022-04-14 | 4 | RUE DE KERANDIOU | 4 | 127 | 1184 | 270000€ | 2126€ |
2022-09-01 | 2 | RUE RADIO CONQUET | 3 | 80 | 349 | 223000€ | 2788€ |
2019-09-27 | 3 | RUE DE KERVIDRE | 7 | 170 | 776 | 325860€ | 1917€ |
2023-06-27 | 39 | RUE DE LA TOUR D'AUVERGNE | 6 | 102 | 775 | 430000€ | 4216€ |
2022-07-01 | 4 | RUE RADIO CONQUET | 5 | 81 | 340 | 66000€ | 815€ |
2019-08-07 | 5 | RUE RADIO CONQUET | 4 | 78 | 529 | 127000€ | 1628€ |
2023-06-05 | 5110 | RUE DE PRAT AR C HREN | 4 | 88 | 610 | 445000€ | 5057€ |
2020-09-01 | 15 | RUE DE KERVIDRE | 6 | 119 | 500 | 262500€ | 2206€ |
2021-12-28 | 43 | RUE DE LA TOUR D'AUVERGNE | 6 | 113 | 622 | 246350€ | 2180€ |
2023-01-13 | 32 | RUE DE LA TOUR D'AUVERGNE | 4 | 89 | 123 | 203000€ | 2281€ |
2022-12-27 | 45 | RUE DE LA TOUR D'AUVERGNE | 6 | 112 | 517 | 246350€ | 2200€ |
2022-08-29 | 26 | RUE ARISTIDE LUCAS | 7 | 161 | 275 | 705000€ | 4379€ |
2019-05-06 | 3 | RUE SAINTE BARBE | 6 | 156 | 842 | 315000€ | 2019€ |
2019-07-25 | 9 | RUE PEN AR BED | 5 | 86 | 174 | 280000€ | 3256€ |
2021-06-17 | 6 | CHEM DES LAVANDIERES | 6 | 182 | 500 | 382500€ | 2102€ |
2023-01-11 | 14 | RUE DES COSQUIES | 7 | 128 | 419 | 550770€ | 4303€ |
2021-02-12 | 84 | KERINGAR | 4 | 83 | 600 | 150000€ | 1807€ |
2021-08-20 | 13 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 6 | 114 | 827 | 394000€ | 3456€ |
2021-04-23 | 22 | RUE SURCOUF | 6 | 143 | 500 | 480000€ | 3357€ |
2019-12-27 | 5719 | RUE SURCOUF | 5 | 102 | 580 | 305000€ | 2990€ |
2023-04-05 | 16 | RUE SURCOUF | 4 | 114 | 854 | 330000€ | 2895€ |
2020-06-08 | 95 | RUE DE L'ETANG | 7 | 122 | 899 | 209000€ | 1713€ |
2020-09-10 | 10 | RUE DE KERANGOFF | 6 | 120 | 1246 | 207000€ | 1725€ |
2020-08-28 | 9 | RUE DE KERANGOFF | 4 | 90 | 1170 | 184720€ | 2052€ |
2020-02-05 | 6 | RTE DE KERINGAR | 5 | 112 | 481 | 150000€ | 1339€ |
2023-02-10 | 145 | PORSLIOGAN | 7 | 171 | 1274 | 599424€ | 3505€ |
2021-08-02 | 21 | IMP DU THEVEN | 5 | 102 | 546 | 298000€ | 2922€ |
2021-04-09 | 3 | RUE DU LAVOIR DE LOCHRIST | 1 | 35 | 72 | 123000€ | 3514€ |
2020-12-11 | 1 | RTE DE KERINGAR | 4 | 82 | 350 | 195000€ | 2378€ |
2020-09-25 | 5 | RUE DU LAVOIR DE LOCHRIST | 3 | 122 | 159 | 195000€ | 1598€ |
2019-09-02 | 90 | RTE TOURISTIQUE | 6 | 148 | 871 | 336500€ | 2274€ |
2021-12-10 | 32 | IMP DU THEVEN | 5 | 120 | 1767 | 580000€ | 4833€ |
2019-07-01 | 114 | LOCHRIST | 7 | 151 | 85 | 135000€ | 894€ |
2021-05-28 | 5257 | RUE DE KERANGOFF | 3 | 72 | 1000 | 268000€ | 3722€ |
2020-02-24 | 6 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 82 | 559 | 201400€ | 2456€ |
2023-06-02 | 3 | LOT AR MAEN HALEG | 5 | 120 | 755 | 420500€ | 3504€ |
2021-04-08 | 117 | LOCHRIST | 6 | 169 | 618 | 350000€ | 2071€ |
2021-11-19 | 11 | DOMAINE DE KERJAN | 6 | 131 | 1232 | 290000€ | 2214€ |
2020-01-13 | 9 | IMP DU THEVEN | 3 | 47 | 0 | 107300€ | 2283€ |
2021-05-22 | 9 | IMP DU THEVEN | 3 | 47 | 0 | 124025€ | 2639€ |
2021-05-12 | 9 | IMP DU THEVEN | 3 | 47 | 0 | 133100€ | 2832€ |
2022-12-05 | 9 | IMP DU THEVEN | 3 | 47 | 0 | 172100€ | 3662€ |
2022-08-01 | 117 | RUE DU PHARE DE LOCHRIST | 5 | 112 | 548 | 296270€ | 2645€ |
2020-02-14 | 3 | KERJAN | 5 | 102 | 500 | 160000€ | 1569€ |
2021-01-27 | 5 | IMP DU THEVEN | 6 | 110 | 714 | 175000€ | 1591€ |
2022-01-19 | 12 | IMP DU THEVEN | 5 | 91 | 558 | 300000€ | 3297€ |
2021-02-10 | 5371 | CROAS PONT L HER | 3 | 41 | 905 | 220000€ | 5366€ |
2021-11-23 | 4 | CHE DU PETIT PHARE | 3 | 75 | 500 | 310000€ | 4133€ |
2019-08-29 | 8 | DOMAINE DE KERJAN | 5 | 130 | 640 | 213000€ | 1638€ |
2022-11-12 | 8 | DOMAINE DE KERJAN | 5 | 130 | 640 | 580500€ | 4465€ |
2022-06-07 | 12 | DOMAINE DE KERJAN | 5 | 104 | 737 | 185000€ | 1779€ |
2019-12-11 | 40 | DOMAINE DE KERJAN | 4 | 102 | 469 | 135000€ | 1324€ |